‘เดอะ พัลส์’ วิเคราะห์การฟื้นตัวของลาสเวกัสสตริป: ซินซิตี้จะกลับมาฟื้นคืนชีพ (แต่จะช้ากว่าที่คาด)

(AsiaGameHub) –   ในขณะที่ ลาสเวกัสยังคงเผชิญกับเศรษฐกิจที่ไม่เติบโต โครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ที่มีมูลค่า 7 พันล้านดอลลาร์คาดว่าจะเสร็จสมบูรณ์ภายใน 3 ปีและช่วยฟื้นฟูแถบสตริป (Strip)

สนามเบสบอล A’s เป็นจุดเด่นของการฟื้นฟู Sin City พร้อมกับ Hard Rock ใหม่และการพัฒนาใหม่ของ Tropicana เก่า นักวิเคราะห์เกมส์แห่ง Wall Street เชื่อว่าการฟื้นฟูของเมืองนี้จะมาถึงในเวลาที่เหมาะสมเมื่อโครงการเหล่านั้นเสร็จสมบูรณ์

นาย Barry Jonas ผู้จัดการฝ่ายบริหาร Truist Securities และนาย John DeCree ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยสิทธิพิเศษ CBRE ได้พูดคุยเกี่ยวกับสภาพอุตสาหกรรมเกมส์ของเมืองก่อนหน้านี้ใน Economic Club of Las Vegas

“เมื่อเรามองที่ปัญหาเกี่ยวกับความต้องการและจำนวนผู้มาเยือนลดลง เราเห็นว่ามันเป็นเรื่องชั่วคราว” DeCree กล่าว “เราคิดว่าคนจะกลับมาอีกครั้ง ถ้าพวกเขาไม่กลับมาปีนี้หรือป明年 คุณสามารถแน่ใจได้ว่าพวกเขาจะกลับมาปี 2028 เมื่อมีสิ่งใหม่เปิดและมีอะไรอื่นให้ดูมากขึ้น เรากำลังประสบปัญหาในขณะนี้ แต่สิ่งนั้นจะเปลี่ยนแปลง ทุกเงินที่ลงทุนจากภาคเอกชนและรัฐบาลในลาสเวกัสเป็นตัวบ่งชี้ที่ดีของความต้องการในอนาคต”

NBA กำลังสำรวจความเป็นไปได้ของการขยายเขตไปยังลาสเวกัส ซึ่งจะเป็นประโยชน์อีกอย่างหนึ่งสำหรับเมือง

“คุณคุยกับผู้ที่ไม่มาที่ลาสเวกัส พวกเขาต้องการมาดู Sphere” DeCree กล่าว “พวกเขากำลังรอวงดนตรีที่ชื่นชอบของพวกเขา ดังนั้นสิ่งต่อไปไม่ว่าจะเป็น NBA หรือ A’s จะดึงดูดผู้คนมาที่เมืองอย่างแน่นอน ในที่สุดพวกเขาจะมาถึงเพราะคุณสามารถได้ทุกอย่างที่นี่”

ภาวะท้าทายทางเศรษฐกิจยังคงอยู่ใน Sin City

ตามข้อมูลจาก Las Vegas Convention & Visitors Authority (LVCVA) ในปี 2025 ลาสเวกัสได้รับผู้มาเยือนจำนวน 38,545,700 คน ลดลง 7.5% จากปีก่อน นอกเหนือจากระยะแพร่ระบาดแล้ว นี่เป็นการลดลงมากที่สุดตั้งแต่ LVCVA เริ่มติดตามจำนวนผู้มาเยือนในปี 1970 เพื่อเปรียบเทียบ จำนวนผู้มาเยือนรายปีที่สูงสุดคือ 42,523,700 คน เกิดขึ้นในปี 2019

แม้จะมีการลดลง แต่รายได้จากเกมส์บน Las Vegas Strip ยอดรวมถึง 8.8 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นอันดับใหม่รายปี ผู้ที่มาท่องเที่ยวลาสเวกัสยังใช้เงินมากขึ้นในทริปของพวกเขาเช่นกัน

• ผู้มาเยือน 81% ได้เล่นพนัน
• งบประมาณพนันเฉลี่ยเพิ่มขึ้นเป็น 848 ดอลลาร์ในปีที่แล้ว

อัตราการครอบครองห้องโรงแรมรวมลดลง 3.3% เมื่อเปรียบเทียบกับปีก่อน (YOY) ในขณะที่จำนวนผู้เข้าร่วมงานประชุมลดลงเล็กน้อยที่ 0.1%

การสำรวจโปรไฟล์ผู้มาเยือนล่าสุดของ LVCVA เปิดเผยแนวโน้มที่น่ากังวล ผู้มาเยือนน้อยกว่า 10% ในปีที่แล้วกล่าวว่าเป็นทริปครั้งแรก ลดลงจาก 15% ในปีก่อนและ 24% ในปี 2022

“ในสภาพแวดล้อมที่มีอัตราเงินเฟ้อและความกังวลเกี่ยวกับภาวะเศรษฐกิจตกต่ำและอากร คงง่ายกว่าที่จะเลื่อนทริป Vegas ไปและใช้เวลาเพิ่มเติมที่บ้าน” Jonas กล่าว “เราใกล้เข้าสู่ฤดูร้อน และการทดสอบที่แท้จริงคือเราสามารถกลับมาสู่การเติบโตได้หรือไม่ ปฏิทินกิจกรรมในปีนี้แข็งแกร่งมาก และคาดว่าจะมีอันดับใหม่ทั่วทุกด้าน ฉันไม่ได้สร้างแบบจำลองการเติบโตสำหรับผู้ประกอบการ Vegas ขนาดใหญ่ ซึ่งแสดงว่าช่องทางว่างานยังคงได้รับความเสียหายในระดับหนึ่ง โดยส่วนใหญ่อยู่ที่ชั้นล่าง”

การสำรวจล่าสุดพบว่า 44% ของผู้มาเยือนรายงานว่าออกรายได้ของครอบครัวเป็น 150,000 ดอลลาร์หรือมากกว่า ลาสเวกัสยังคงประสบปัญหามากที่สุดในการดึงดูดผู้มาเยือนชั้นล่างและกลาง

“Vegas ดีมากในการสร้างตัวเองใหม่” DeCree กล่าว “บางบริษัทกำลังทำงานเพื่อหาวิธีดึงดูดกลุ่มลูกค้านั้นได้ดีกว่า ช่องทางชั้นสูงขับเคลื่อนรายได้และเงินสดมากจนเรามักลืมกลุ่มนั้น หรือไม่ให้ความสนใจ มันคือ 7% ถึง 8% ของผู้มาเยือน และลองหาวิธีดึงกลุ่มลูกค้านั้นกลับมา”

เดือนกุมภาพันธ์เป็นจุดสว่างสำหรับตัวเลขรายเดือน

จำนวนผู้มาเยือนลาสเวกัสในเดือนกุมภาพันธ์เป็น 3.03 ล้านคน ซึ่งเพิ่มขึ้น 2% เมื่อเปรียบเทียบกับปีก่อน (YOY) นี่เป็นการเพิ่มขึ้นครั้งแรกตั้งแต่ปี 2024 นอกจากนี้ รายงานของ Nevada Gaming Control Board สำหรับเดือนกุมภาพันธ์เปิดเผยว่ารายได้จากเกมส์สุทธิของ Las Vegas Strip เท่ากับปีก่อน (YoY) ที่ 696.2 ล้านดอลลาร์

เกมบาแคราตเป็นผู้ให้ผลลัพธ์สำคัญบน Strip โดยผู้ประกอบการได้รับเงินชนะจำนวน 119.9 ล้านดอลลาร์ ซึ่งแสดงการเพิ่มขึ้น 37% เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปีที่แล้ว

เมื่อมองไปข้างหน้า คาดว่าเดือนเมษายนจะอ่อนลง แต่ปฏิทินคอนเสิร์ตที่หนาแน่นในเดือนพฤษภาคมคาดว่าจะช่วยเสริมกำลัง

The Sphere ได้พิสูจน์ว่าเป็นจุดสว่างในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจลดลงของลาสเวกัส โดยวงดนตรีชื่อดังเช่น U2 และ Eagles มีการอยู่อาศัยเป็นที่ตั้งถาวร The Sphere ยังได้รับประโยชน์จากภาพยนตร์ เช่น The Wizard of Oz และ Postcard from Earth ซึ่งรวมกันสร้างรายได้ 550 ล้านดอลลาร์

Jonas เห็น “ความเป็นไปได้ของการเติบโตของธุรกิจในไตรมาสที่สอง โดยได้รับการช่วยเหลือจากการเปรียบเทียบที่อ่อนลงในเดือนฤดูร้อน”

“เราคิดว่ามีการวางแผนโปรแกรมมากมายเพื่อแก้ไขปัญหาอ่อนของชั้นล่าง” เขากล่าว

นอกจากนี้ LVCVA และผู้ประกอบการกำลังส่งเสริม “ข้อความที่เน้นคุณค่า” เพื่อต่อสู้กับความรู้สึกที่แพร่หลายเกี่ยวกับการข่มขืนราคา ซึ่งได้ทำอันตรายให้กับอุตสาหกรรมท่องเที่ยวของเมืองในปี 2025

“เราจะเห็นว่าสิ่งนี้จะพัฒนาไปอย่างไรจนถึงฤดูร้อน 2026 แม้ว่าจะมีความเสี่ยงเสมอว่าจะเพิ่มอัตราการครอบครองห้องโดยที่ต้องเสียค่าใช้จ่ายของอัตราค่าห้อง เพื่อดึงดูดลูกค่าคุณภาพต่ำที่อาจไม่เพิ่มคุณค่าในที่สุด” Jonas กล่าว

การวิเคราะห์สุดท้าย

ในขณะที่ผู้ประกอบการมีความ lạc乐观อย่างระมัดระวังเกี่ยวกับอนาคต คาดว่าสถานที่บน Strip ส่วนใหญ่จะมีการเพิ่มขึ้นที่ไม่สม่ำเสมอในระยะสั้น

“ชั้นสูง – Wynn, Bellagio Caesars Palace – คุณไม่ได้ยินเกี่ยวกับปัญหาในที่นั้น” Jonas กล่าว “มันคือชั้นล่าง การส่วนลดจะอ่อนลง และการดำเนินการบางอย่างจากบริษัทเหล่านี้จะแก้ไขปัญหาบางอย่าง แต่เกี่ยวกับสงครามในอิหร่านและราคาน้ำมันเบนซินที่เพิ่มขึ้นล่ะ? คุณสามารถเห็นเส้นทางในการกลับมาสู่การเติบโต แต่ไม่ใช่โดยไม่มีความเสี่ยง”

สำหรับส่วนของเขา DeCree สรุปด้วยข้อความที่มีความหวังมากขึ้น

“ผู้บริโภคในสหรัฐอเมริกาแข็งแกร่งอย่างชัดเจนและชอบใช้เงิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับประสบการณ์” DeCree กล่าว “เรากำลังเห็นผู้บริโภคใช้เงินเท่าเดิมตั้งแต่สงครามในอิหร่านเริ่มต้น สิ่งนี้อาจเปลี่ยนแปลงถ้ามันยาวนาน แต่ในปัจจุบัน ผู้บริโภคกำลังดำเนินธุรกิจของตน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องของบันเทิงและการให้บริการ”

นั่นคือสิ่งที่ลาสเวกัสกำลังอาศัยความหวังในการเข้าสู่อนาคตที่ไม่แน่นอน